Standort-Score
34von 100
schwach
Ob man dauerhaft Mieter findet — Leerstand und Zuzug.
Ob der Wert langfristig hält — Zuzug, Kaufkraft und Bautätigkeit.
Wie verlässlich der Standort ist — Arbeitsmarkt, Preisschwankungen und Klima.
Quierschied im Regionalverband Saarbrücken im Saarland zählt 12.895 Einwohner und liegt nah an Saarbrücken — rund 11 km. Für den Ort spricht vor allem eines: der Leerstand liegt mit 5,2 % im üblichen Rahmen. Die auffälligste Schwäche liegt bei der Stabilität: 10,1 % Arbeitslosigkeit belasten den Kreis. Vor Ort gibt es eine Hochschule, die Fachhochschule für Verwaltung des Saarlandes mit zusammen rund 500 Studierenden. Zu den Unternehmen mit Sitz in der Region gehören Pro Seniore, Saarstahl und Caritas Trägergesellschaft Saarbrücken.
Im Regionalverband Saarbrücken liegt Quierschied auf Rang 5 von 10 und damit im Mittelfeld. Im Bundesland ist es Rang 45 von 52, im unteren Drittel. Von den Nachbargemeinden unterscheidet sich Quierschied kaum — die Umgebung liegt auf demselben Niveau. Der beste Wert im direkten Umkreis liegt bei St. Ingbert, Stadt mit 51 von 100.
Für Quierschied liegt nur der Kreiswert vor: Vollzeitbeschäftigte verdienen dort im Mittel 4.150 € brutto im Monat und entsprechen damit dem Bundesmedian von 4.150 €. Der Rohwert stammt von der Statistik der Bundesagentur für Arbeit, der Vergleich zum Bundesmedian ist eine eigene Berechnung auf dieser Grundlage. Eine Wohnung mit 70 m² kostet dort 387 € Kaltmiete — rund 9 % eines Bruttomonatsverdienstes.
Der Leerstand liegt bei 5,2 % und damit im üblichen Bereich. Die Bevölkerung ist in zehn Jahren um 2,2 % zurückgegangen. Gebaut wird rege: 5,0 fertiggestellte Wohnungen je 1.000 Einwohner im Jahr.
Quelle: Wikidata (gemeinfrei). Die Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit; Studierendenzahlen sind unterschiedlich aktuell.
Quelle: Wikidata (gemeinfrei). Erfasst sind Unternehmen mit Hauptsitz in diesem Kreis — große Werke ohne Konzernsitz fehlen dadurch. Keine Rangfolge, keine vollständige Liste.
Rechne dein konkretes Objekt im Objekt-Check durch — die Beurteilung des Standorts steht vollständig auf dieser Seite.
Welche Bundesländer Daten liefern und warum
5,2 % der Wohnungen stehen leer, das ist üblich. Die Einwohnerzahl ist in zehn Jahren um 2,2 % gesunken — auf Dauer sinkt damit auch die Mieternachfrage.
Das hängt am konkreten Objekt, und für Quierschied fehlen die ortsüblichen Kaufpreise als Anhaltspunkt. Mit deinem eigenen Preis und deiner Miete rechnet der Objekt-Check das aus — bis auf das Jahr, ab dem sich die Wohnung trägt.
Eher nicht. Einwohnerzahl und Kaufkraft sprechen in Quierschied nicht für steigende Preise. Wer hier kauft, sollte das nicht wegen der Wertentwicklung tun. Eine Vorhersage ist das ausdrücklich nicht.
Mit 10,1 % Arbeitslosigkeit ist das größte Risiko, dass Mieter zahlungsunfähig werden oder wegziehen. Im Mittel der letzten zehn Jahre gab es hier 17 Hitzetage über 30 Grad pro Jahr — deutlich mehr als im Bundesschnitt. Starkregen ist hier häufiger als anderswo: im Schnitt 8 Tage im Jahr mit mindestens 20 mm.
Der Grundsteuer-Hebesatz liegt bei 400 % — etwas über dem bundesweiten Mittel. Beim Kauf werden 6,5 % Grunderwerbsteuer fällig — einer der höchsten Sätze in Deutschland.
Ein unauffälliger Standort ohne ausgeprägte Stärken oder Schwächen. Ob er passt, entscheidet eher das einzelne Objekt als der Ort. Was eine Wohnung hier kostet, wissen wir nicht — das rechnest du mit deinen eigenen Zahlen im Objekt-Check.
Was Kaufen und Mieten hier üblicherweise kostet. Diese Zahlen bewerten nicht den Standort — sie sind der Ausgangspunkt für die Rechnung zu einem konkreten Objekt.
Für Quierschied liegen keine Kaufpreisdaten vor. Für das Saarland ist kein offener Datensatz mit Bodenrichtwerten auffindbar. Rechne dein eigenes Objekt durch →
GENESIS-Online, Datenstand 27.08.2026. Die Bevölkerungsfortschreibung basiert ab 2022 auf dem Zensus 2022, davor auf dem Zensus 2011 — der Sprung an dieser Stelle ist eine reale, von Destatis dokumentierte Neubasierung, kein Darstellungsfehler.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Bevölkerungswachstum (10 Jahre) | -2,2% | GENESIS-Online, Datenstand 27.08.2026 |
| Median-Entgelt Vollzeit (Wohnort) | 4.150 €/Monatetwa auf Höhe des Bundesmedians (eigene Berechnung)Kreiswert | © Statistik der Bundesagentur für Arbeit, Stand 12/2024 |
| Arbeitslosenquote | 10,1%Kreiswert | GENESIS-Online (Kreisebene), Datenstand 27.08.2026 |
| Leerstandsquote | 5,2% | Zensus 2022, Datenstand 27.08.2026 |
| MietrenditeJahresmiete geteilt durch Kaufpreis, vor Kosten. Gerechnet mit den Mieten bestehender Verträge — bei Neuvermietung liegt sie oft höher. | nicht berechenbar | Zensus 2022 × GREIX, Datenstand 27.08.2026 |
| Kaufpreis/m² (Eigentumswohnung) | keine Kaufpreisdaten | GREIX, Datenstand 27.08.2026 |
| Kaufpreisvolatilität (10 Jahre, annualisiert) | keine GREIX-Daten | GREIX, Datenstand 27.08.2026 |
Quelle: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Statistisches Bundesamt. Datenstand 2025-12-31.
Im Kreis direkt benachbart: Friedrichsthal, Stadt (knapp davor), Riegelsberg (knapp dahinter).
In Saarland direkt benachbart: Ottweiler, Stadt (knapp davor), Eppelborn (knapp dahinter).
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