Lohnt sich Vermietung in Buchholz in der Nordheide?
Bei ortsüblichen Preisen kostet eine Wohnung hier etwa 23 Jahresmieten. Bei rund 4,4 % Mietrendite und einem Bauzins von rund 4 % deckt die Miete die Zinsen, aber nicht die Tilgung.
Im Vergleich: günstiger als die meisten bewerteten Orte.
Für diesen Ort gibt es keinen amtlichen Wohnungspreis. Der Wert ist aus dem amtlichen Bodenrichtwert abgeleitet — eine Näherung, keine Messung.
Mietrendite4,4 %solidegeschätzt aus BodenrichtwertJahresmiete geteilt durch Kaufpreis, vor Kosten.
Kaufpreis in Jahresmieten23×geschätzt aus BodenrichtwertSo viele Jahresmieten kostet die Wohnung.
Kaufpreis je m²2.416 €geschätzt aus Bodenrichtwertbesser als 93 von 100 bewerteten Orten.
Kaltmiete je m²8,83 €Durchschnittliche Nettokaltmiete laufender Mietverhältnisse (Zensus 2022) — keine Neuvertragsmiete. Eine Neuvermietung liegt in der Regel darüber.